Жильё в кредит

В наши дни очень тяжело приобрести жильё, накопленными средствами молодым семьям. Единственным способом и выходом из ситуации является кредит в банке на приобретение жилья. Такая услуга предоставляется не во всех банках, но в большинстве случаев.

Такой кредит называют ипотекой, точнее кредит под залог приобретаемого имущества. Таким имуществом может выступать как квартира, так и частный дом. Такой кредит может позволить себе каждый, очень удобно для тех, у кого нет своего жилья и вынуждено приходится жить в съёмной квартире, ведь выплачивать средства за уже своё имеющееся жильё, хоть и в кредит, чем просто жить в чужой квартире и платить его хозяину просто за прожитые там дни. Разберём подробнее как оформить ипотеку.

Процесс оформления ипотеки:

- возраст от 18-70 лет, такая категория колеблется в каждом банке по разному, но это основной возрастной показатель, позволяющий оформить кредит на жильё;

- гражданин Украины, заёмщик должен являться резидентом страны, есть исключения в некоторых банках, когда имеется постоянное вид на жительство внутри страны и по нему можно оформить кредит;

- доходы, официальная заработная плата должна покрывать все расходы семьи и позволять выплату кредит, рассчитывается индивидуально каждому, в зависимости от сумы кредита и количества лет, на которые он берётся;

- документы на жильё, обязательно проверяются все документы залогового жилья, процент износа квартиры, дольщики, если там имеются и далее решается вопрос о разрешении жилья как залогового;

- срок кредита, оформляется ипотека на жильё обычно от пяти до тридцати лет, зависит от условий банка или от желаний клиента, кому как выгодно и удобно будет. Но следует учесть тот момент, что уменьшение срока займа будет зависеть от возраста заёмщика, чем он старше, тем меньше срок кредита;

- первоначальный взнос, обычно эта сумма составляет 5-10% от стоимости приобретаемого жилья;

- кредитная история, должна быть положительная динамика погашения кредитов без просрочек.

Это основные критерии при оформлении кредита в ПАО АБ «УКРГАЗБАНК» для приобретения квартиры в ЖК "Чайка", это комплекс в черте города Киева. Зная где взять кредит на квартиру, главное, что следует для себя выделить – это позволяющий официальный доход, подтверждённый справкой, подходящий возраст, хорошая кредитная история и полностью подходящее жильё по всем параметрам для банка.

Достоинства кредита:

- низкая процентная ставка, которая отлична от без залогового займа;

- быстрое оформление, в течение месяца жильё переходит в вашу собственность;

- срок кредита можно как продлить, так и уменьшить;

Недостатком при оформлении ипотеки будет выступать только то, что помимо кредита, следует располагать средствами на первоначальный взнос для приобретения жилья.

Сумма кредита будет зависеть от того, как оценит оценочная компания жильё, которое будет выступать залогом и уже тогда рассчитывается точная сумма кредита. Обычно хорошо оцениваются новые квартиры и дома, а с большим износом жильё не стоит пробовать брать в кредит, так как тут вероятность получения нужной суммы будет невелика.

Покупать квартиры и дома реально для каждого желающего человека, главное подходить под все условия банка и потратить немного своего времени.

PrettyWoman.dn.ua