Ремонт
Перепланировка квартиры
При проведении ремонта практически каждый задумывался про смену планировки квартиры.
Это вопрос становится все более популярным и обсуждаемым. Ведь мало кто знает, что из-за перепланировки владелец квартиры может привлечься к ответственности за свои действия. Так эта статья о перепланировке квартиры и все что связанно с этим вопросом.
Сделать перепланировку возможно, но важен вопрос об избежании наказания за эту работу. Вопрос может возникнуть во время продажи квартиры в последующем. Ведь ее будет невозможно продать. Поскольку вам потребуется получение справки в БТИ. Помимо всего этого вы можете нанести серьезный ущерб самой конструкции здания. Это возможно при повреждении несущей стены, за которую владельца квартиры привлекут к ответственности и взымут штраф согласно действующему законодательству.
Если же вы уже сделали перепланировку без ущерба конструкции здания, то при обнаружении вам придется вернуть планировку квартиры в первоначальный вид. Этот пункт оговаривается в Кодексе. Таким образом, прежде чем начинать изменять планировку, необходимо взвесить все положительные и отрицательные стороны. Согласно законодательству без согласования запрещается:
-удалять несущие конструкции дома;
-размещать санузлы над кухней или же жилой комнатой соседей с низу;
-увеличивать площадь ванной и туалета за счет жилых комнат;
-удалять вентиляционные шахты и звукоизоляционное основание полов;
-соединять несколько квартир по этажности;
-захватывать площади, которые относятся к общему пользованию граждан (лестничная клетка, чердак, подвал);
-объединять балкон с комнатой за счет сноса несущей стены или окна (лоджии к этому не относятся);
-перемещать отопительные системы и батареи на лоджию;
-устанавливать балкон в виде пристройки на первом этаже многоэтажных домов (более 9-ти этажей);
Так же существует ряд проектов, которые можно воплотить в жизнь без разрешения на это властей. Это:
-увеличить площадь квартиры удалением антресолей и встроенных шкафов;
-демонтировать кладовые помещения;
-менять дверные проемы в некапитальных стенах;
-остекление лоджий и балконов.
Таким образом, если же вам необходимо сделать перепланировку, то лучше всего сделать это законно. Так незначительные изменения обойдутся вам от 500 до 600 долларов. А за кардинальные изменения придется заплатить до одной тысячи долларов.
