Как выгодно продать квартиру?

На рынке жилой и коммерческой недвижимости Одессы очень много заманчивых предложений на которые можно перейти и порой продавцу следует хорошенько потрудиться, чтобы заключить выгодную сделку. Если строительные компании проводят различные акции, чтобы заманить покупателя и продать новостройку, то продавцам вторичек приходится идти на различные уловки. Как же продать свою квартиру с выгодой?

Готовим жилье к продаже

Если квартира находится в запущенном состоянии, то вам придется делать ремонт, ведь покупатели предпочитают купить ухоженную квартиру, а не убитую. Следует различать понятия «ремонт для себя» и «ремонт для продажи». Как же сделать ремонт в продаваемой квартире, чтобы и жилье выглядело ухоженным, и чтобы не потратить лишних денег?

При оформлении квартиры специалисты советуют использовать нейтральные цвета, избегая ярких красок и оляпистых рисунков. Риэлторы советуют ремонтировать в квартире самые слабые места – если у вас плохенькая входная дверь, то ее придется переставить, а если в квартире старые и ободранные обои, то их придется переклеить. Делайте ремонт в самых запущенных местах, так как капремонт при продаже квартиры все равно не окупится.

Риэлторы советуют не выходить при затратах на ремонт за рамки 1% от суммы сделки, иначе вы попросту зря потратите деньги.

Подъезд – это то место, где потенциальный покупатель начинает формировать мнение о вашей квартире. Конечно же, делать ремонт в подъезде глупо, но вы можете чисто вымыть лестничную клетку, хотя бы покрасить панели около своих дверей и вкрутить яркие лампочки. Так подъезд будет выглядеть более аккуратно.

Квартиру тоже надо привести в порядок. Риэлторы советуют вывезти всю старую, разваливающуюся мебель, чтобы в квартире было свободнее и выглядела она более уютной и свежей.

Обязательно избавьтесь от всех посторонних запахов в квартире, чисто вымойте окна, протрите зеркала и пол. Личные вещи лучше убрать с глаз долой, чтобы покупатели не видели вашу личную жизнь. Лучше всего, чтобы квартира была обезличена и человек мог предаться мечтам, как он в ней будет жить.

Грамотная оценка квартиры

Чаще всего продавцы в начале попыток продать квартиру завышают ее цену. Проблему эту решить очень просто – вызовите риэлтора, который поможет вам выставить квартиру на продажу за адекватную, рыночную цену. Но если вам срочно нужны деньги, то вам придется сбавить со стоимости или пойти на торг, чтобы привлечь покупателя.

PrettyWoman.dn.ua